不動産のありき | 分譲地 | サンタウン城東

津山市上之町分譲用地「サンタウン城東」

サンタウン城東

号地 面積(㎡) 面積(坪) 坪単価(円) 売買金額(円) 地番 備考
A 158.86 48.05 110,302 5,300,000 上之町96番3  
B 159.23 48.16 105,897 5,100,000 上之町96番2 敷地内
電柱有
C 163.00 49.30
D 160.49 48.55

物件概要

所在地 津山市上之町96-2・96-3・96-5・96-6
地目 宅地
総区画数 全4区画
区域区分 都市計画区域内(線引されていない区域)
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
建物高さ制限 道路斜線制限・隣地斜線制限
その他制限 景観法(岡山県条例)・津山市景観計画:景観形成重点地区(城東地区)
道路 分譲地内 幅員5.0m(道路位置指定道路 指定年月日H28.4.25 指定番号H28-01号 )
開発面積 2998㎡
水道 津山市上水道(20mm)設置済
私道部分(位置指定道路)は4区画の共有となります(持分1/4ずつ移転)
東側:津山市認定道路(A110) 42条2項道路 幅員:4.0m(道路後退済) ※後退部分津山市寄付済み
水道 津山市上水道(20mm)設置済  ※売買価格に負担金含まれています
排水 公共下水(平成28年7月頃設置予定)  ※売買価格に負担金は含まれています
ガス プロパンガス設置可
各負担金等 町内会入会金・町内会費(町内会:上之町六丁目町内会)
交通の利便 JR津山線津山駅 約1800m徒歩 23分
学区 林田小学校 1100m  中道中学校 3200m
取引態様 売主:株式会社 ありき 津山市山北770番地16 電話(0868)24-2133
免許番号 岡山県知事(8)第2955号
(社)岡山県宅地建物取引業協会・(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
完成 平成28年4月完成(下水引込・アスファルト舗装除く)

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